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Vorsicht - Makler dürfen überteuert verkaufen |
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Seien Sie vorsichtig, wenn
Sie ein Haus über einen Makler kaufen. Prüfen Sie - eventuell mit
Hilfe eines
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Sachverständigen - ob der Kaufpreis wirklich dem Marktwert
entspricht. Grund: Makler dürfen Häuser
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überteuert verkaufen. Das Oberlandesgericht Koblenz (AZ: 7 U 232/99)
entschied, dass der Preis einer |
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Immobilie sich ausschließlich nach Angebot und Nachfrage richtet. |
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Ein Makler sei nicht verpflichtet, für einen angemessenen Preis zu
sorgen. Das Haus, das der Makler
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vermittelt hatte, war statt der gezahlten 250.000 Euro nur 170.000
Euro Wert. Das merkte der Käufer
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allerdings erst später. Schadenersatzansprüche wies das Gericht
zurück.
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Anders ist die Rechtslage, wenn ein Makler falsche Versprechen macht.
Der Bundesgerichtshof
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verurteilte einen Makler zu Schadenersatzzahlungen, nachdem er in einem
Exposee den möglichen Bau |
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einer Einliegerwohnung im Souterrain eines Hauses angepriesen hatte.
Nach dem Kauf mussten die |
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Käufer feststellen, dass ihnen das Bauamt die Pläne verweigerte (AZ: III
ZR 43/99). |
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